承德:回迁楼钥匙好拿入住难

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• 2010-12-02 05:00
• 来源：河北新闻网

    记者来到位于C座608室的物业公司办公地点，负责办理入住的一位女性工作人员说，该小区目前“已通电”，但自来水需“一周内接通”，至于煤气何时供应，该工作人员没有给出明确的说法。记者在楼道内看到，有人员正在维修供热管道，据他们介绍，该小区已经基本可以供暖，但由于回迁楼的窗户刚刚安装完毕，寒冷的天气已经将许多房屋内的管道冻死，这势必会给回迁户的及时取暖造成影响。

    业主期盼完善的新小区

    卓越祥和小区业主遇到的问题，在承德很普遍。路还没修、小区还没绿化、水电暖气还不能全部使用……如同一个个早产的婴儿，许多新建小区匆忙地交给了业主使用。于是，这些本应在交付使用前就该解决的问题，成了业主和物业公司争论最多的问题，两者的“交恶”从此开始。

    按照《承德市新建住宅与配套设施交付使用管理办法》的规定，新建住宅与配套设施要同步规划、同步建设、同步交付使用。如不按照该办法交付使用，房产行政主管部门将不予受理房屋所有权初始登记，不得支付剩余5%项目建设保证金。然而，现实并不乐观。

    有了规定，更需要有序执行和有力监管。此外，业主们也应当培养自身的维权意识。如果新小区不够交付使用的条件，业主们应该学会说“不”。因为业主们购买的是成品，而不是半成品；因为入住新家的感觉应该是快乐，而不是烦恼。