石家庄地铁房是噱头还是蛋糕 业内提醒市民慎重考虑

    理性看待地铁对石家庄的影响

    石家庄从规划修建地铁伊始，许多房地产商就纷纷打出“地铁房”的概念吸引购房者。早在2011年，业内人士就提醒，小心开发商在楼盘不具备入住环境的情况下炒作“地铁房”，误导市场风向，混淆购房者视听。而与此同时，业内专家也提醒开发商不要为了短期效益，提前透支未来的预期升值空间，对房地产业造成的负面影响必然还要回归楼盘本身。

    对于地铁对石家庄的影响，石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源先生认为，地铁该是城市建设一个交通配套的延续，对于房地产市场的拉动是次要的。城市交通问题解决了以后，才会产生对房地产市场的拉动效应。

    地铁开设无论对一个城市的交通，还是对整体经济实力的影响，都是不可估量的。对楼市而言，地铁带来的交通便捷，对地铁沿线的住宅和商业地产会带来利好因素。不过，地铁毕竟只是购房影响因素的一环，过分夸大它的作用可能就有喧宾夺主的嫌疑。对此，李会长说，”地铁没有必要炒的过分，这与建设地铁的本意相悖，希望大家慎重考虑。”